作者:宗顺辛丁 来源:原创 时间:2019-08-10 阅读:3548784 次

5g下半年还有市场么

科创板打新倒计时 多只基金主动控规模保收益

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证券时报记者陆慧婧

zheng quan shi bao ji zhe lu hui jing

在科创板第一股花落华兴源创的同时,接近20只灵活配置混合基金宣布暂停大额申购。

以往部分灵活配置混合基金主要以“固收+打新”作为投资策略,暂停大额申购的动作也被外界视为申购资金已经到位,进入配置底仓阶段,开始备战科创板打新。

多只灵活配置混合基金

暂停大额申购

以“固收+打新”策略为主的多只灵活配置混合基金近期集中“谢客”,统计显示,截至6月19日,本周三天时间有接近20只的灵活配置混合基金发布限制大额申购公告。

诺德基金旗下包括诺德新享、诺德天富、诺德新宜、诺德新旺四只灵活配置基金6月19日同时发布限制大额申购的公告,为了保证基金的平稳运作,保护基金份额持有人的利益,自6月19日起,单日单个基金账户累计的申购(含转换转入、定期定额投资)金额限额设置为人民币500万元。

此外,中欧琪和、华商元亨、建信鑫利、中金衡优等多只灵活配置混合基金也对外发布了限制大额申购公告,限制金额自10万到100万不等。

部分灵活配置混合基金近期决定下调管理费,中欧瑾灵、中金衡优两只灵活配置混合均自6月19日起调低基金管理费费率,分别从原来的1.50%调低至0.6%、0.8%,这也被业内视为机构资金。

“科创板此次发行向公募基金等机构倾斜,且要求网下投资者及其管理的配售对象账户持有市值门槛不低于6000万元,限制大额申购说明资金已经到位,或者已经开始配置底仓,等着科创板打新,谢绝套利资金涌入,摊薄打新收益。”一位基金公司人士分析。

“经过我们内部测算,3个亿规模左右的基金配置6000万底仓,差不多20%股票仓位,相对而言,收益跟风险较为匹配。若是规模大于3亿,股票仓位相对更低,尽管收益更为稳健,但是收益也会被摊薄。暂停大额申购的基金原本的投资策略就以固收+打新策略为主,规模此前一直维持在2个多亿左右,目前规模已经接近3亿,因此暂停大额申购。”一位基金公司市场部人士透露。

“尽管市场上存在科创板打新的需求,但也不是完全能够匹配。部分客户预期年化收益不止10%,且希望底仓和打新都能带来收益,而基金公司相对谨慎,并没有接受这部分资金。”一位基金公司机构销售部人士反馈。也有基金公司人士称,科创板打新收益仍有很多不确定性,打新基金的市场需求并没有热到需要抢购的地步。

参与科创板打新热情较高

“科创板个股选择上主要是考虑其企业资质、定价是否合理,定价过高,上涨空间有限,还会有破发风险,但因为首批科创板企业资质应该不会太差,在科创板打新上,前期还是考虑‘逢新必打’的投资思路。”一位基金公司人士称。

“预计开始阶段科创板低价发行概率较高,所以将采取逢新必打的策略。同时挑选具有良好前景(业绩增长、高派息、优秀现金流等)的公司,以足够安全的价格认购并长期持有。”也有华南基金公司人士表达了类似看法。

“目前不仅以打新策略为主的基金,其他的普通股票和混合基金也都会参与科创板打新,预计中签率在千分之一到千分之二附近,仅从打新上看,初期大家的参与热情都比较高,后期可能更加注重企业基本面。”上海一位基金经理透露。

“对于是否参与某个企业的战略配售,最终决策需要经过投委会的同意和批准。加强对网下新股申购的研究,选择性的参与新股申购,每只新股均需提供内部研究报告,对中签率和交易价格进行预估。”万家基金称,科创板公司通常处在发展的较早阶段,不容易用经典的量化指标进行评估。此时可以着眼于企业发展的要素,进行定性的评估,也作为投资和研究的参考。他们的评分体系主要围绕企业的研发投入、行业空间、竞争力、公司治理等四个方面展开。多种估值方法相结合,比如营收、现金流、杠杆,按流量估值,按研发支出估值,按可比公司估值等。

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(责任编辑:张洋 HN080)

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发布时间:12:34:12


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3大信号预示楼市格局既定,都在验证党报表态,买房不纠结了

????一个个事实都在验证房地产调控的底线不容山东体育学院单招_广显yabo88娱乐挑战,一座座城市也都验证调控的原则要坚守。

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  如果说前不久包公那个城市因为撤销限售令而遭到被收回,足以给楼市调控一个最严肃认真的表态后,7月26日的洛阳(楼盘)再次给我们一个警示,楼市调控底线绝不容挑战。

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  7月26日,洛阳住房保障和房产管理局在回复百姓提问时表示,各房地产开发企业目前在售项目以2019年4月签约均价为基准价,再售房源价格原则上均不得高于该基准价。

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  这也意味着,6月新房价格领涨全国的洛阳终于出手调控了,而且毫不意外。国家统计局15日发布2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。新房价格环比涨幅居首的城市是洛阳,涨2.5%领跑;北上广深分别跌0.1%、涨0.3%、涨0.3%、涨0.5%。

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  很多人觉得为何是洛阳?说实话洛阳根本够不上房地产是特别热的城市,但是由于全国房价都处在一个稳中有降的态势,自然一些非热点城市由于没有严厉的调控限制就很容易冒尖了。当然,相对而言,洛阳也有房价上涨的基础,这个就不展开了。但是,到目前为止,大家也该从屡次的动作中体会到房地产财经类图标_广显yabo88娱乐的调控局势已定,而且信号非常明显。

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  1、官方多次强调“房住不炒”的定位不变,对挑战底线零容忍。

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  从国家对多个房价上涨过快的城市态度来看,房地产调控关于“房子是用来住的而不是用来炒的”这个定位没变,官方媒体都在不断向大家传递这方面的信号,但是很多人不以为然,没当回事,炒房者肆虐,开发商也是斗胆涨价,作为购房者也是没有守住底线,跟着忽悠盲目入市。

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  无论是经济日报还是人民日报或新华社,也都纷纷发表对楼市调控坚持不动摇的文章,“房住不炒”定位不变。这也证明这些话并非儿戏。

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  2、稳定是大局,哪里过热就调控哪里。

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  过度这段时间,我们也感受到了官媒不断强调释放信号的作用,尤其是被点名的以及房价上涨明生活家居_广显yabo88娱乐显的,基本上都开始了新一轮楼市调控政策收紧。有些城市在打补丁,也有些城市在原来基础上加码,总之,为的就是防止炒房者再次卷进来。

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  调控是始终悬在头顶上的那把剑,只要哪里露头就会被打。调控就是防止市场过热,避免市场大起大落。洛阳是个例子,包公那个城市也是个例子,而苏州(楼盘)更是如此。

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  苏州在经历房价涨幅连续第一后被点名,然后又经历了短时间内4次调控。今年5月,苏州曾三次出手调控楼市,当时就针对限售、土地供应等做出调整。7月24日晚间,苏州再次在土地出让、居民购房政策、住房信贷税收等方面进一步收紧楼市调控。特别是限售范围扩大为苏州市6区,统一新房限售3年,二手房限售5年。这也是苏州年内第四次加码调控。

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  这说明什么,房价不能过快上涨的底线必须守住,当时曾一度局部达到4万一平了,这还不等着被调,如果不是这么明显,可能还会慢慢回暖呢。

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  3、越是调控急于放松的城市买房越要谨慎。

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  从房住不炒那一刻起,房地产大涨的政策面就已经不存在了,虽然也有起伏波动,但是大趋势没变。这就是调控底线守住了。无论市场热还是冷,无论调控是继续收紧还是放松,都应该以房住不炒为基本底线,而且要保持市场稳定,确保房价不会大起大落为原则。

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  虽然有些城市面临降温,但是也不能轻易放松调控,包公那个城市就是例子。宁肯房地产继续降温也不能以刺激人们的上涨预期。

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  房地产格局既定,房住不炒不变,调控方向不变,稳定大局不变,作为购房者也应该塌下心来,想买房看看你的需求是啥,如果继续炒房没戏。人民日报表示,中国将牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位,确保房地产市场行进在正确的轨道上。如果稍有放松,就可能前功尽弃。房价虚高、空置率高、投机成分高会直接挤压居民其他消费、抬高社会融资成本。从各地实践来看,指望房地产拉动经济基本上不可能持久。

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  所以,企图借助一城一策来放松调控的城市会让你失望,因为哪里过热打哪里,这几天的城市就是最好的证明。但也不能因此就蒙蔽你的双眼,绝不是说调控的城市就没有前途了。反而你看,一线城市北京(楼盘)等什么时候老想着放松调控了?一定程度上可以说,越是调控严厉的一二线城市,购房者买房越放心,放弃大涨预期,至少是安全的。刚需买房不用太担心,作为投资的要求会更高,可选择的城市或区域至关重要。那些表面涨幅第一的城市才是需要更加小心,尤其是以后。

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(责任编辑:宋虹姗 HO031)

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